Коммандитное товарищество 'Русский Монолит и Компания' / Стройиндустрия

Инвестиции в недвижимость. Доходность до 16% годовых.
Подробнее >>

Начиная с 2000 года, в России наблюдается стабильный темп развития экономики, прирост ВВП увеличивался от 5,1 % (2001 г.) до 6,5 % (2005 г.).
Этот рост имел под собой широкую основу: - помимо роста цен на энергоносители и увеличения объема экспорта наблюдалось значительное повышение внутреннего спроса, высокими темпами росли объемы инвестиций в основной капитал и потребление. Основными секторами народного хозяйства, развивающихся опережающими темпами , являются: торговля , обрабатывающая промышленность, транспорт и связь, нефтегазовая промышленность , а также строительство.

Среднегодовые темпы роста строительства составляют 9,4% ,что составляет 0,6 % в общем росте ВВП.
Объемы строительства жилья увеличиваются ежегодно. В 2004 году было введено в эксплуатацию 39 млн. кв.м. жилья, что на 7,0 % больше, чем в 2003 году. А в 2005 году на территории Российской Федерации уже к августу месяцу было введено в эксплуатацию 18,9 млн. кв.м. жилья.
Однако необходимо отметить, что, несмотря на устойчивый рост ввода жилья в последние годы, этих объемов недостаточно. По данным, Министерства регионального развития РФ, только четверть россиян живет в пригодных для жизни домах, а на переселение остальных при существующих темпах понадобится не менее 300 лет .
Для обеспечения населения жильем разработана и одобрена Правительством РФ федеральная целевая программа "Жилище", рассчитанная до 2010 года. В рамках этой программы планируется увеличить ежегодный объем сдаваемого жилья до 80 миллионов квадратных метров.

Правительством Москвы одобрен Генеральный план застройки Москвы до 2020 года. Данное решение способствует не только подъему других отраслей, но и позволит решить многие социальные задачи, улучшить условия жизни в столице. В рамках жилищного строительства до 2010 года в столице планируется возвести 36,5 миллиона квадратных метров общей площади, или 4,2 миллиона ежегодно. При этом 80 процентов строительства придется на уже сложившиеся территории и лишь 20 - на неосвоенные районы.

Необходимо отметить, что за последние несколько лет в Москве наблюдается проблема острой нехватки свободных участков земли, что приводит к сокращению количества новых объектов на продажу в пределах города. Это в свою очередь находит отражение в значительном превышении спроса над предложением и стабильном увеличении цен на недвижимость, что является объективным показателем ее дефицита.
К тому же, на ценовую ситуацию будет оказывать влияние уровень цен на нефть и закон "О долевом участии в строительстве", защищающий дольщиков от недобросовестных застройщиков.

Исходя из существующей динамики, ценовая ситуация будет развиваться следующим образом: рост цен на городском рынке недвижимости составит в среднем 1,5-3% в месяц и в 2006 г. её уровень вполне может достичь 3000 долл. за кв. м.

В течение последних четырех лет общее улучшение экономической ситуации России также дало предпосылку к увеличению реальных денежных доходов населения. Прирост реальных располагаемых доходов составил 69% , заработная плата увеличилась в 2,1 раза Доля валового сбережения, в составе валового национального располагаемого дохода (ВНРД) увеличилась с 14 % - в 2000 г. до, приблизительно, 25% - в 2005 г..

Расхожая, фраза успешных предпринимателей - "деньги должны быть в обороте" - становится реальностью, а вопрос - "Куда вкладывать деньги?"- не риторическим.
В настоящее время, в недвижимость (особенно в столичную) активно вкладывают деньги российские бизнесмены. Они уже нашли и оценили долгосрочность и перспективность таких вложений.

Приход на строительный рынок Москвы достаточно крупных национальных инвесторов только подтверждает привлекательность строительного комплекса Москвы и строительной отрасли всей страны в целом. И вскоре это явление (рост инвестиций в этот сектор) может принять совсем другой, значительно больший, масштаб. Приток капитала на рынок недвижимости сохранится на высоком уровне, поскольку недвижимость остается одним из наиболее привлекательных активов.

Учитывая долговременные положительные перспективы развития строительной отрасли, Группа компаний "Русский монолит" предоставляет возможность вложения своих сбережений в реальную экономику (строительство домов), как альтернативу вложения в финансовую сферу.

Проанализировав имеющиеся на рынке формы коллективных инвестиций, мы пришли к выводу, что коммандитное товарищество - одна из наиболее удобных форм инвестирования для всех категорий вкладчиков. Подобные вклады являются одной из наиболее выгодных и надежных форм долговременных капиталовложений и на сегодняшний день являются доходнее банковских депозитов. Преимуществами Коммандитного товарищества "Русский Монолит и Компания" являются:

Высокий уровень доходности (на уровне 20% годовых)
Минимальные риски
Возможность в течение длительного времени получать стабильный доход без дополнительных капиталовложений

Недвижимость является реальным активом, обладающим высокой степенью надежностью. Так что нет ничего удивительного в том, что подавляющее большинство россиян считает: самое правильное - вкладывать деньги либо в собственный бизнес, либо в строительство.

Вкладывайте по возможностям, получайте с процентами!