Коммандитное товарищество 'Русский Монолит и Компания' / Главная

Инвестиции в недвижимость. Доходность до 16% годовых.
Подробнее >>

Сегодня Россия дошла до такого уровня развития, на котором перед многими жителями страны встает вопрос о том, как и во что можно инвестировать имеющиеся деньги (или накопления). Варианты, конечно же, есть. Среди них можно выделить основные:

Всевозможные банковские вклады;
Покупка различных ценных бумаг (посредством профучастника рынка ценных бумаг);
Вложения в предметы антиквариата;
Покупка драгоценных металлов и камней, драгоценностей;
Инвестирование в недвижимость;
Покупка произведений искусства;
Инвестирование в бизнес;

Проанализировав все из вышеперечисленного можно прийти к выводу, что одним из наиболее интересных и прибыльных видов инвестирования можно назвать вложения в недвижимость.

Это, пожалуй, один из самых интересных инструментов в сочетании риск /доходность, который существует в нашей стране.

Люди приобретают квартиру, прежде всего для того, чтобы в ней жить. До недавнего времени сложно было даже представить, что подобное действие может быть продиктовано другими целями, скажем, желанием сохранить и приумножить собственные сбережения. Однако, в период активного увеличения стоимости недвижимости доля инвестиционных покупок заметно увеличилась.

Во всем мире для сбережений накоплений обычно пользуются банковскими счетами, Однако в России проценты, которые банки предлагают своим клиентам и инфляция не только не позволяют думать о накоплении, но даже о сбережениях. При средней ставке депозитов за 2005 г. 8%, уровень инфляции составил 10,5 %.

В последнее время все большую популярность получают так называемые фонды коллективных инвестиций - ПИФы. Однако в них не предусмотрено фиксированного процента, так как их доходность определяется главным образом квалификацией специалистов компании, размещающей в ценные бумаги, выгодных с их точки зрения эмитентов по отраслям экономики. Поэтому покупка этих бумаг всегда своего рода рулетка - можно выиграть, проиграть или остаться при своих.
В такой ситуации многие потенциальные инвесторы обращают внимание на рынок недвижимости. Принято считать, что, инвестируя в недвижимость можно не только спасти собственные сбережения от инфляции, но и получить доход. Правда, в действительности частным лицам зарабатывать самостоятельно с помощью вложений в недвижимость не так уж просто.
Сегодня на рынке жилья дилетантам невозможно получать те сверхприбыли, которые были, чуть ли не нормой год-два назад, необходимо обладать профессиональным чутьем и знанием рынка.

В такой ситуации одним из путей нормализации ситуации представляется развитие дополнительных финансовых инструментов - такой инструмент предлагает наша компания, это некий аналог банковского депозита, с возможным повышение процентных выплат по итогам года.

В настоящее время инвестиционный климат на рынке коммерческой недвижимости таков, что людям, располагающим относительно небольшим капиталом для этого сегмента рынка ( от 100 до 700 тыс. долларов) приобрести надлежащий объект весьма проблематично.

В процессе инвестирования перед инвестором встает трудная задача выбора инструмента - ведь хочется, чтобы риск был меньше, а доходность больше.